Жители Сан-Франциско протестуют против Airbnb

Виталий Васильченко

Что произошло?

Группа протестующих в Сан-Франциско начала помечать листовками дома, которые сдаются через Airbnb и прочие сервисы краткосрочной аренды жилья. В них активисты указывают, что это незаконно. Это очередная фаза конфликта между жителями калифорнийского мегаполиса и представителями технологической индустрии из находящейся рядом Кремниевой долины.

В чём суть конфликта?

Вся проблема в законе под названием The Ellis Act, который позволяет собственникам недвижимости беспрепятственно выселять арендаторов. На практике этот закон используют собственники жилья, чтобы получить быстрые деньги. Они выселяют своих съёмщиков и продают недвижимость девелоперам, которые превращают большие многоквартирные дома в элитное жильё для работников технологических компаний и поднимают цены в несколько раз.

При чём здесь Google и Twitter?

С 90-х годов такая спекуляция стала довольно распространённой практикой в городе. Но за последние несколько лет The Ellis Act стал синонимом неравенства между простыми жителями Сан-Франциско и жителями Кремниевой долины. Как сообщает San Francisco Chronicle, применение этого закона между 2010 и 2013 годами увеличилось на 170 %.

Цена жилья в Сан-Франциско и так достаточно высокая — средняя аренда по городу стоит примерно 3200 долларов в месяц. Такие цены могут показаться разумными для инженера Twitter или Google, однако средний доход семей в Сан-Франциско составляет 6000 долларов в месяц. Девелоперам, в свою очередь, гораздо выгоднее сдавать в аренду элитную недвижимость работникам крупных корпораций, чем строить доступное жильё для остальных жителей Сан-Франциско.

А в чём виноват Airbnb?

Airbnb окончательно вывел горожан из себя: те владельцы недвижимости, которые раньше сдавали жильё по доступным ценам, теперь сдают её только через Airbnb. Получается ситуация, что всё оставшееся недорогое жильё сдаётся лишь на несколько дней или недель, потому что это гораздо выгодней долгосрочной аренды. Протестующие считают, что краткосрочная аренда незаконна, потому что съёмщики и владельцы жилья не собирают необходимый пакет документов и не оформляют аренду юридически.

Загрузить еще